das unbebaute Grundstück in Dessau-Roßlau, Goethestr. 25.
Der Kaufpreis beträgt 35.190,00 € / Anfangswert Sanierungsgebiet
40.664,00 € / Endwert Sanierungsgebiet
Die Stadt Dessau-Roßlau ist Eigentümerin des Grundstückes.
Grundstücksdaten: Gemarkung Dessau, Flur 4, Flurstück 378, Größe 391 m²
Auszug aus der Stadtgrundkarte
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine unbebaute Brachfläche innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes gem. § 4 BauNVO. In diesem Bereich liegt eine geschlossene Bauweise mit einer vorwiegend 3-geschossigen Bebauung vor. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet Dessau-Nord und im Bereich der Gestaltungssatzung für einen Teilbereich des Sanierungsgebietes Dessau-Nord.
Für Grundstücke innerhalb des Sanierungsgebietes werden Ausgleichsbeträge fällig. Der abzulösende Betrag für die Goethestr. 25 beträgt 5.474,00 €. Dieser ergibt sich aus der Differenz des vom Landesamt für Vermessung und Geoinformation vorgegebenen Bodenrichtwertes für diesem Bereich des Sanierungsgebietes (Anfangswert: 90,00 €/m² / Endwert:104,00 €/m²).
Es besteht die Möglichkeit, den Ausgleichsbetrag vor Abschluss der Sanierungsmaßnahme "Dessau-Nord" zu begleichen. Ein 10%iger Abschlag in Höhe von 547,40 € kann Ihnen bei einem vorzeitigen Abschluss der Ablösevereinbarung gewährt werden. Bei Abschluss der Sanierung ergeht dem Grundstückseigentümer per Bescheid der zu zahlende Ausgleichsbetrag.
Vorrangig ist die Baulückenschließung gewünscht unter Beachtung der Einfügung in die Eigenart der näheren Umgebung sowie der Nachbarhöhenangleichung von Traufe und First. (Es besteht jedoch die Möglichkeit, Zwischenlösungen zu akzeptieren bei Schaffung einer Raumkante)
Interessenten werden gebeten, ihr Angebot schriftlich abzugeben.
Stadt Dessau-Roßlau
Amt für Wirtschaftsförderung, Tourismus und Marketing
Zerbster Str. 4
06844 Dessau-Roßlau
(Telefonische Rückfragen bitte unter Tel.-Nr. 0340-204-2323)
