Der Masterplan wird die Leitlinie für die Innenstadtentwicklung in den kommenden 15 Jahren sein. Der vorliegende Entwurf erfasst und bilanziert deshalb auf lokaler Ebene die aktuelle Situation, identifiziert Stärken und Schwächen, schätzt Entwicklungspotenziale ab und zeigt Entwicklungsmöglichkeiten auf. Er bildet den Konsens zwischen Politik und Verwaltung über die strategischen Handlungsfelder, bildet Ziele und Maßnahmen ab. Er bewertet aber auch vorliegende Planungen und Konzepte, beleuchtet neue Aspekte, gibt Empfehlungen und zeichnet damit ein Bild für eine attraktive Zukunft – wissend, dass hier noch zahlreiche Herausforderungen und Aufgaben einer Lösung bedürfen.
Bei der Erarbeitung des Masterplans wird die Stadt von Herrn Prof. Stefan Rettich vom Büro KARO Architekten aus Leipzig unterstützt. Er und seine Mitarbeiter haben die örtlichen Verhältnisse analysiert, haben Bürgerinnen und Bürger nach ihren Vorstellungen über unser Stadtzentrum befragt, bestehende kleinräumliche Planungen mit den Aussagen unseres Leitbilds abgeglichen. Viele Gedanken, Konzepte und Ideen sind deshalb nicht grundsätzlich neu, aber erstmals zueinander in Beziehung gesetzt. Innerhalb der Dessauer Innenstadt wurden so räumliche Handlungsfelder von der Kavalierstraße über die Zerbster Straße, das Umfeld von Hauptbahnhof, Theater und Umweltbundesamt, den Stadtpark bis hin zum Muldeufer mit dem Schlossplatz definiert. Der Masterplan wird somit eine wesentliche Grundlage für künftige Investitionen und einen effizienten Mitteleinsatz für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung sein.
Er ist zudem als integriertes Planwerk mit offenem Prozess konzipiert, bei dem auf die Zusammenarbeit von Akteuren aus Bürger- und Unternehmerschaft, aus Politik und Verwaltung ghesetzt wird.
An zwei Themennachmittagen und beim Fest der Wohnungsunternehmen im August sind die vorliegenden Ergebnisse unter fachkundiger Anleitung von Herrn Prof. Stefan Rettich erörtert worden und mit den Vorstellungen der beteiligten Personen abgeglichen. Mit dem Innenstadtforum im Alten Theater am 20. September 2011 erfolgte ein weiterer Schritt.
Unter dem Slogan "Meine Innenstadt-Mein Projekt" waren alle Bürger vom 02. bis zum 18. November 2011 aufgerufen, sich einzubringen und mitzumachen, die Zukunft Ihrer Innenstadt zu gestalten. Parallel dazu konnte der Entwurf des Masterplans Dessauer Innenstadt in einer Ausstellung im Foyer des Bürger-, Bildungs- und Freizeitzentrum (BBFZ) eingesehen werden.
